Шаг 1
Знакомимся с Вами и с Вашими пожеланиями при личной встрече. Собираем первичную информацию.
Шаг 2
Составляем рабочий план, начинаем работу над эскизом и планами.
Шаг 3
Продолжаем работу над проектной документацией, ищем решения и оптимизируем бюджет.
Шаг 4
Передаем Вам проектную готовый проектный альбом и решаем, необходим ли Вам Авторский надзор.
Шаг 1Знакомство
В нашем архитектурным бюро подготовительные работы над проектом начинаются еще до подписания договора. После первоначального выезда на будущую строительную площадку, мы детально обсуждаем с заказчиком все его требования и пожелания к будущему объекту. Очень важно в этот момент понять и стилистические предпочтения наших будущих клиентов. Зачастую в ходе этих бесед мы помогаем заказчику лучше сориентироваться в том, что он может получить в результате реализации проекта и точнее сформулировать задание на проектирование. Это задание, которое мы оформляем как приложение к договору, и является нашей путеводной нитью в последующей работе. В состав работ на подготовительном этапе входят:
- Сбор исходно-разрешительной документации (получение информации о существующих инженерных коммуникаций и конструкциях когда предстоит работать над интерьерами или ситуационные планы)
- Фотофиксация и визуальный осмотр
- Составление задания на проектирование
- Составление договора на проектные работы и необходимые приложения к договору
- Вся информация собирается очень тщательно т.к. она влияет и на правильное составление пакета документов и на последующие проектные решения. Что бы они были оптимальными нужно учитывать все даже мелкие детали и размеры.
Шаг 2Решение
На основании результатов подготовительного этапа работ начинается этап эскизного проектирования. Проектирование продолжается до той поры, пока не возникает уверенность, что все продумано до мелочей. Процесс проектирования предельно живой. Специалисты нашего архитектурного бюро находятся в постоянном контакте с заказчиком: показывают эскизы, обсуждают варианты, помогают определиться с их выбором. Результатом этой работы является эскизный проект, который оформляется в альбом. В состав альбома входят изображения, которые дают представление об объекте, который мы спроектировали. Состав проекта в разных случаях может быть разный, вот это его примерный состав:
- Обмерный план
- Фото фиксация текущего состояния объекта
- План организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
- План размещения мебели
- План размещения сантехнических приборов
- План расстановки декоративного осветительного оборудования
- Разработанная концепция декорирования интерьера (на основании исходных заданий пожеланий Заказчика в случае их наличия), включающая в себя: выбор стилистического решения, выбор цветовой гаммы решения интерьеров, первоначальную черно-белую прорисовку перспектив интерьеров основных помещений
- Коллажи / мудборды / иные формы подачи проекта
По результатам этой стадии можно определить предварительный бюджет проекта.
Шаг 3Реализация
После утверждения эскизного проекта можно начинать следующую стадию: реализация. Одновременно с этой стадией мы начинаем подбирать все необходимые для ее выполнения строительные и отделочные материалы, мебель и оборудование. Хотя основные принципиальные решения предварительно уже продуманы на стадии эскиза, сейчас они конкретизируются и дорабатываются. Это большая и сложная работа, на которую влияет много факторов. Кроме технических и эстетических характеристик, на выбор влияет и бюджет проекта. Чертежи этой стадии уже точно отражают все параметры проекта. Кроме того на этой стадии к проектированию подключаются инженеры и конструкторы.
Именно архитекторы выдают задание на проектирование конструкторам и инженерам, сводят все их решения в один согласованный проект и координируют эту работу.
Шаг 4Итог
На данном этапе наше бюро предоставляет альбом чертежей и эскизов, который необходим строителям для составления сметы и ведения строительных работ. Чертежи несут весь объем информации по объекту: от общих проекций в небольших масштабах до деталей, выполненных в натуральном размере.
Если же был выбран “Авторский надзор”, то итогом будет сдача проекта.
ОпциональноАвторский надзор
Авторский надзор желателен, но не обязателен. Даже ответственным и опытным строителям необходимы советы и контроль архитекторов, которые знают все сложности и особенности проекта. В процессе надзора авторы проекта координируют работу строителей, инженеров, изготовителей индивидуальной изделий, поставщиков мебели и оборудования – всех тех, кто принимает участие в реализации проекта.
Для чего нужен авторский надзор:
- чтобы дизайн-проект соответствовал реализованному объекту
- помощь в подборе материалов
- экономия Вашего времени и нервов во время производственных работ
- для оптимизации всех процессов
Администрирование проекта
Администрирование проекта также опционально. Мы ввели данную функцию, поскольку в реализации задуманного происходят недочеты. Прорабы ошибаются, поставщики нарушают сроки, установщики портят имущество и т.д. Поэтому наше бюро готово взять на себя бремя контроля, чтобы Ваш проект был завершен в срок и все несли ответственность за нарушение обязательств.
Для чего нужно администрирование проектов:
- полный контроль над реализацией проекта
- экономия Вашего времени и нервов на всех этапах работы
- для того, чтобы все задуманное было реализовано на 100%
Есть вопросы?
Заполните форму, и мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.